Planificación del Desarrollo Inmobiliario

Evalúa la viabilidad financiera y urbanística de proyectos inmobiliarios de uso mixto. Obtén un análisis estructurado de la combinación de usos del suelo, compensaciones de densidad, estrategias de fases y proformas de desarrollo.

Navegue por LIHTC, fondos HOME, bonos exentos de impuestos y zonificación inclusiva para desarrollar viviendas asequibles. Obtenga orientación experta sobre apilamiento de subsidios, cumplimiento de AHAP y proformas de viviendas asequibles.

Navegue por los complejos procesos de derechos de uso del suelo para proyectos de desarrollo inmobiliario. Obtenga orientación estratégica sobre reclasificaciones, variaciones, permisos de uso condicional y planificación de participación comunitaria.

Construye y somete a pruebas de estrés proformas de desarrollo inmobiliario, desde el costo del terreno hasta los rendimientos estabilizados. Obtén orientación estructurada sobre supuestos de ingresos, costos de construcción, estructuras de financiamiento y análisis de TIR.

Planifique comunidades residenciales y de uso mixto a gran escala con planificación maestra. Orientación experta en programación del plan de terreno, estrategia de amenidades, venta de lotes a constructores, identidad comunitaria y creación de valor a largo plazo.

Identificar, cuantificar y mitigar riesgos en proyectos de desarrollo inmobiliario. Orientación experta sobre riesgos de derechos, construcción, mercado, financiamiento y de socios/contrapartes.

Estructurar estrategias de adquisición de terrenos, acuerdos de opción y control de sitios por fases para el desarrollo inmobiliario. Obtenga orientación sobre períodos de debida diligencia, estructuras de depósito en garantía y estrategias de ensamblaje.

Planifique la conversión de edificios obsoletos para nuevos usos: de oficinas a residencial, de industrial a uso mixto, de comercial a comunitario. Asesoramiento experto en viabilidad, programas de incentivos y planificación de conversión.

Planifique desarrollos inmobiliarios de alta densidad y transitables alrededor de nodos de transporte. Orientación experta en diseño de programas TOD, estrategias de reducción de estacionamiento, planificación de áreas de estación y coordinación con agencias de tránsito.

Diseñe estrategias de desarrollo multifásico para proyectos inmobiliarios a gran escala. Obtenga asesoramiento experto sobre secuenciación de fases, sincronización de infraestructura, absorción del mercado y reciclaje de capital entre fases.