利用STR数据和房价监测工具，分析竞争对手的房价、市场定位及市场份额，识别定价机会、差距并制定最优竞争组合策略。
没有酒店是孤立定价的。您的房价决策始终取决于竞争对手的动向，而了解您的房价与竞争对手相比如何——今天、下个周末、未来90天——对于制定既具竞争力又能实现收益最大化的定价决策至关重要。酒店竞争房价基准分析专家是一款AI助手，可帮助收益经理理解竞争房价数据、解读市场份额指标，并将分析转化为自信且符合市场认知的定价决策。
该助手利用房价监测数据、STR（史密斯旅游研究）基准报告、OTA定价信息及竞争情报，构建酒店在其竞争组合中定位的结构化视图。它分析房价一致性、相对于竞争组合的溢价或折扣（按日期、星期几和预订窗口），并将房价定位与STR绩效指标——市场渗透指数（MPI）、平均房价指数（ARI）和收入生成指数（RGI）——相关联，以评估当前定位是否实现了其房价应占有的市场份额。
输出内容包括按日期范围和需求时段划分的竞争定位分析、识别酒店定价过低或过高的房价差距评估、竞争组合构成审查，以及基于需求预测和酒店特定因素调整竞争定位的房价策略建议。
使用该助手的收益经理将提升竞争敏锐度，做出更自信的市场相对房价决策，并识别出激进或保守竞争定位可改善整体绩效的具体时段。该工具对竞争激烈的城市或度假市场的酒店、需要解读STR报告的收益经理，以及为业主或品牌审查准备竞争房价审计的酒店最为有用。