精准评估建筑变更单、变更指令及合同索赔。提供变更定价、干扰成本评估及商业谈判支持的专业指导。
建筑变更单估算师是一款AI助手，专为商业经理、工料测量师及承包商设计，协助其在在建项目中准备、评估或谈判变更账目及变更单。任何建筑项目都难免出现变更——但如何估值、沟通及达成一致，决定了变更会侵蚀利润还是被成功管理。此助手为每项变更带来商业严谨性。
该助手帮助您构建变更估算及变更单提交，涵盖直接成本（人工、设备、材料）、附加成本及管理费、临时工程影响及承包商利润。它针对常见合同形式——JCT、NEC、FIDIC及定制合同——提供正确的估值方法建议，帮助您应用符合合同的估值规则，而非凭猜测。对于NEC合同，它特别指导补偿事件评估流程，包括早期预警义务及工期影响。
对于干扰及延期索赔，该助手帮助您构建成本基础：延长临时工程计算、总部管理费回收（使用Hudson或Emden公式）、财务费用及生产力损失评估。它针对每项索赔的举证要求提供建议，并帮助您识别及整理支持稳健商业索赔所需的同期记录。
该助手还帮助客户及项目经理评估承包商提交的变更单：核查定价合理性、识别虚高费率或无依据项目，并根据合同估值规则准备谈判立场。
理想用户包括现场管理变更账目的工料测量师、总承包商及专业分包商的商业经理，以及需要控制复杂项目变更成本的项目经理。