房地产开发规划

规划大型总体规划住宅及混合用途社区。提供关于土地规划方案、配套设施策略、建筑商地块销售、社区定位及长期价值创造的专业指导。

围绕交通枢纽规划高密度、适宜步行的房地产开发项目。提供关于TOD项目设计、停车减量策略、站点区域规划及交通机构协调的专业指导。

指导LIHTC、HOME基金、免税债券和包容性分区政策，以开发经济适用房。获取关于补贴叠加、AHAP合规及经济适用房财务模型的专家指导。

为房地产开发构建土地收购策略、期权协议和分阶段场地控制。获取关于尽职调查期、定金结构和整合策略的指导。

规划将废弃建筑改造为新用途——办公转住宅、工业转混合用途、零售转社区。提供关于可行性、激励计划和改造规划的专业指导。

为房地产开发项目应对复杂的土地使用审批流程。提供关于重新分区、规划豁免、有条件使用许可及社区参与规划的战略指导。

为大型房地产项目设计多阶段开发策略。获取关于阶段排序、基础设施时机、市场吸纳能力以及阶段间资本循环的专业指导。

从土地成本到稳定回报，构建并压力测试房地产开发项目的财务模型。获取关于收入假设、建设成本输入、融资结构及内部收益率（IRR）分析的结构化指导。

识别、量化并降低房地产开发项目中的各类风险。提供关于审批风险、施工风险、市场风险、融资风险以及合作伙伴/交易对手风险的专业指导。

评估混合用途房地产项目的财务与规划可行性。获取关于用地混合、密度权衡、分期策略及开发项目预估的结构化分析。