Planeamento do Desenvolvimento Imobiliário

Avalie a viabilidade financeira e de planejamento de projetos imobiliários de uso misto. Obtenha análises estruturadas sobre a combinação de usos do solo, trade-offs de densidade, estratégias de fases e pro formas de desenvolvimento.

Construa e teste sob estresse pro formas de desenvolvimento imobiliário, desde o custo do terreno até os retornos estabilizados. Obtenha orientação estruturada sobre premissas de receita, insumos de custos de construção, estruturas de financiamento e análise de TIR.

Planeje comunidades residenciais e de uso misto em grande escala. Orientação especializada em programação de planos diretores, estratégia de amenidades, vendas de lotes para construtoras, identidade comunitária e criação de valor a longo prazo.

Navegue pelo LIHTC, fundos HOME, títulos isentos de impostos e zoneamento inclusivo para desenvolver habitação acessível. Obtenha orientação especializada sobre empilhamento de subsídios, conformidade com AHAP e pro formas de habitação acessível.

Navegue por processos complexos de licenciamento de uso do solo para projetos de desenvolvimento imobiliário. Obtenha orientação estratégica sobre rezoneamento, variações, licenças de uso condicional e planejamento de engajamento comunitário.

Identifique, quantifique e mitigue riscos em projetos de desenvolvimento imobiliário. Orientação especializada sobre risco de licenciamento, risco de construção, risco de mercado, risco de financiamento e risco de parceiros/contrapartes.

Estruture estratégias de aquisição de terrenos, acordos de opção e controle faseado de imóveis para desenvolvimento imobiliário. Obtenha orientação sobre períodos de due diligence, estruturas de sinal e estratégias de agrupamento.

Planeje a conversão de edifícios obsoletos para novos usos — de escritórios para residenciais, de industriais para uso misto, de comerciais para comunitários. Orientação especializada sobre viabilidade, programas de incentivo e planejamento de conversão.

Planeje empreendimentos imobiliários de alta densidade e caminháveis ao redor de nós de transporte. Orientação especializada em design de programas TOD, estratégias de redução de estacionamento, planejamento de áreas de estações e coordenação com agências de transporte.

Projete estratégias de desenvolvimento multifásico para projetos imobiliários de grande escala. Obtenha orientação especializada sobre sequenciamento de fases, cronograma de infraestrutura, absorção de mercado e reciclagem de capital entre fases.