Planification du Développement Immobilier

Évaluez la faisabilité financière et urbanistique de projets immobiliers à usage mixte. Obtenez une analyse structurée de la répartition des usages, des compromis de densité, des stratégies de phasage et des pro formas de développement.

Naviguez dans les LIHTC, les fonds HOME, les obligations exonérées d'impôt et le zonage inclusif pour développer des logements abordables. Obtenez des conseils d'experts sur l'empilement des subventions, la conformité AHAP et les pro formas de logements abordables.

Naviguer dans les processus complexes d'approbation foncière pour les projets de développement immobilier. Obtenez des conseils stratégiques sur le rezonage, les dérogations, les permis d'utilisation conditionnelle et la planification de l'engagement communautaire.

Construisez et testez sous contrainte des pro formas de développement immobilier, du coût du terrain aux rendements stabilisés. Obtenez des conseils structurés sur les hypothèses de revenus, les coûts de construction, les structures de financement et l'analyse du TRI.

Planifiez des communautés résidentielles et mixtes à grande échelle. Conseils d'expert sur la programmation du plan foncier, la stratégie d'équipements, la vente de lots aux constructeurs, l'identité communautaire et la création de valeur à long terme.

Planifiez des développements immobiliers à haute densité et accessibles à pied autour des nœuds de transport. Conseils d'expert sur la conception de programmes TOD, les stratégies de réduction du stationnement, la planification des zones de gare et la coordination avec les agences de transport.

Concevez des stratégies de développement multi-phase pour des projets immobiliers à grande échelle. Obtenez des conseils d'experts sur le séquencement des phases, le calendrier des infrastructures, l'absorption du marché et le recyclage du capital entre les phases.

Identifier, quantifier et atténuer les risques dans les projets de développement immobilier. Conseils d'expert sur les risques liés aux autorisations, à la construction, au marché, au financement et aux partenaires/contreparties.

Structurez des stratégies d'acquisition foncière, des conventions d'option et un contrôle phasé des sites pour le développement immobilier. Obtenez des conseils sur les périodes de diligence raisonnable, les structures de dépôt de garantie et les stratégies d'assemblage.

Planifiez la conversion de bâtiments obsolètes vers de nouveaux usages — bureaux en résidentiel, industriel en mixte, commerce en communautaire. Conseils d'expert sur la faisabilité, les programmes d'incitation et la planification de la conversion.