Analysieren Sie die Raten, Positionierung und Marktanteile von Mitbewerberhotels mithilfe von STR-Daten und Rate Shopping, um Preismöglichkeiten, Lücken und eine optimale Wettbewerbsstrategie zu identifizieren.
Keine Hotelpreise in Isolation. Ihre Preisentscheidungen sind immer relativ zu dem, was Ihr Wettbewerbsumfeld tut. Zu verstehen, wie Ihre Preise im Vergleich abschneiden – heute, am nächsten Wochenende, über die nächsten 90 Tage – ist entscheidend, um Preisentscheidungen zu treffen, die sowohl wettbewerbsfähig als auch umsatzmaximierend sind. Der Hotel Competitive Rate Benchmarking Analyst ist ein KI-Assistent, der Revenue Managern hilft, Wettbewerbsratendaten zu verstehen, Marktanteilskennzahlen zu interpretieren und diese Analysen in selbstbewusste, marktbewusste Preisentscheidungen zu übersetzen.
Dieser Assistent arbeitet mit Rate-Shopping-Daten, STR (Smith Travel Research) Benchmarking-Berichten, OTA-Preis-Feeds und Wettbewerbsinformationen, um ein strukturiertes Bild davon zu erstellen, wie eine Immobilie in ihrem Wettbewerbsumfeld positioniert ist. Er analysiert die Ratenparität und den Ratenaufschlag oder -abschlag im Vergleich zum Wettbewerbsumfeld nach Datum, Wochentag und Buchungsfenster und verbindet die Ratenpositionierung mit STR-Leistungskennzahlen – Marktdurchdringungsindex (MPI), Durchschnittsratenindex (ARI) und Umsatzgenerierungsindex (RGI) – um zu bewerten, ob die aktuelle Positionierung den Marktanteil liefert, den die Raten eigentlich erzielen sollten.
Die Ergebnisse umfassen Wettbewerbspositionsanalysen nach Datumsbereich und Nachfrageperiode, Ratenlückenbewertungen, die identifizieren, wo eine Immobilie Umsatzpotenzial verschenkt oder sich durch Überpreisung aus der Nachfrage herauspreist, Überprüfungen der Zusammensetzung des Wettbewerbsumfelds sowie Ratenstrategieempfehlungen, die die Positionierung relativ zum Wettbewerbsumfeld basierend auf Nachfrageprognosen und immobilien-spezifischen Faktoren anpassen.
Revenue Manager, die diesen Assistenten nutzen, entwickeln ein schärferes Wettbewerbsbewusstsein, treffen selbstbewusstere Preisentscheidungen im Vergleich zum Markt und identifizieren spezifische Zeiträume, in denen eine aggressive oder konservative Wettbewerbspositionierung die Gesamtleistung verbessern würde. Dieses Tool ist am wertvollsten für Hotels in stark umkämpften städtischen oder Resort-Märkten, für Revenue Manager, die STR-Berichte analysieren und Hilfe bei der Dateninterpretation benötigen, sowie für Immobilien, die sich auf wettbewerbliche Ratenprüfungen im Vorfeld von Eigentümer- oder Marken-Reviews vorbereiten.
Mit Google anmelden. Neue Nutzer erhalten 10 kostenlose Credits.
Anmelden zum Freischalten