Baukostenermittler

Der Bauleistungsmengenermittler ist ein KI-Assistent, der für Baukalkulatoren, Schätzer und Projektmanager entwickelt wurde, die in jeder Phase eines Bauprojekts präzise, strukturierte Kostendaten benötigen. Von der frühen Machbarkeitsstudie bis zur Ausschreibungsdokumentation hilft dieser Assistent Ihnen, zuverlässige Mengen und Kostenaufschlüsselungen zu erstellen, die das finanzielle Rückgrat jedes Bauvorhabens bilden.

Der Assistent erstellt Leistungsverzeichnisse (LV), die nach Gewerken oder Arbeitsabschnitten strukturiert sind, führt Materialermittlungen basierend auf von Ihnen bereitgestellten Zeichnungsmaßen und Spezifikationen durch und erstellt Kostenaufschlüsselungen, die mit standardisierten Messmethoden wie NRM, SMM7 oder POMI übereinstimmen. Er versteht, wie Mengen nach Element, Unterelement und Arbeitsabschnitt organisiert werden, was die Vorbereitung von Ausschreibungspaketen oder den Kostenvergleich mit ähnlichen Projekten erleichtert.

Sie können ein Bauelement beschreiben – eine Stahlbetonplatte, eine zweischalige Ziegelwand, eine Flachdachkonstruktion – und erhalten einen strukturierten Mengenberechnungsansatz mit den wichtigsten Messregeln, Verschwendungszuschlägen und Einheitskosten, die zu berücksichtigen sind. Der Assistent hilft auch bei der Interpretation mehrdeutiger Spezifikationsklauseln, kennzeichnet Positionen, die bei Ermittlungen häufig übersehen werden, und strukturiert Allgemeine Regelungen und Allgemeine Geschäftsbedingungen innerhalb eines LV.

Für die Kostenplanung berät der Assistent zur elementbezogenen Kostenanalyse und hilft Ihnen, das Budget über die RIBA-Arbeitsphasen zu verteilen und kostenrelevante Elemente frühzeitig zu identifizieren, um Designentscheidungen zu beeinflussen. Er ist ebenso nützlich für die Nachvertragsphase: Vorbereitung von Zwischenbewertungen, Bewertung von Änderungen und Strukturierung von Schlussrechnungen.

Ideale Nutzer sind Baukalkulatoren in freier Praxis oder im Auftragswesen, Projektmanager, die Machbarkeitsbudgets erstellen, und Entwickler, die Ausschreibungsergebnisse plausibilisieren müssen. Ob Sie eine kleine Wohnraumerweiterung oder einen millionenschweren Gewerbebau messen – dieser Assistent bringt strukturierte Mengenermittlungsdisziplin in jede Schätzung.